Praha se připravuje na výraznou proměnu panoramatu. V Nových Butovicích vyroste Top Tower, který s výškou 125 metrů překoná všechny dosavadní české budovy. Projekt dostal zelenou poté, co pražští zastupitelé schválili změnu územního plánu i plánovací smlouvu s investorem.
Developer Trigema přispěje na veřejnou infrastrukturu celkem 75,7 milionu korun. Z toho 60,7 milionu půjde magistrátu, zbytek dostane Praha 13. Část peněz přijde přímo do rozpočtu, část se promění v úpravy okolí.
Praha změní územní plán tak, že umožní výstavbu mrakodrapu nazvaného Top Tower, který u stanice metra Nové Butovice plánuje stavět developerská firma Trigema. Budova má být po dokončení nejvyšší v Praze i v celé ČR.https://t.co/J7kl1PsQXv
— iROZHLAS.cz (@iROZHLAScz) September 12, 2025
Mrakodrap s vrakem lodi
Stavba má sloužit nejen k bydlení a kancelářím. Počítá se i s obchody, kulturními prostory a vyhlídkou na johozápad Prahy. Architekti Tomáš Císař a David Černý navrhli originální vzhled – k věži bude „opřený“ deset metrů vysoký vrak lodi. Podle autorů má Top Tower nabídnout mix funkcí a stát se novou dominantou města.
Projekt ale od počátku vyvolává emoce. Opozice v Praze 13 i část obyvatel se stavbou nesouhlasí. Milada Obersteinová na jednání připomněla, že ocel by v době klimatických změn a závazků NATO měla raději sloužit „na tanky nebo větrníky“. Kritici se obávají také dopravní zátěže v okolí stanice metra Nové Butovice.
Investice do veřejného prostoru
Součástí dohody jsou i úpravy veřejného prostoru. Investor má zrevitalizovat parkoviště a podchod pod Bucharovou ulicí, postavit nové výtahy, průchod pod Seydlerovou ulicí i přechod pro chodce. Úpravy čekají i prostor před poliklinikou Lípa a vznikne průjezd pro zásobování.
Top Tower cílí na certifikát LEED Gold, který potvrzuje šetrnost budovy k životnímu prostředí. Stavba má být energeticky úsporná a využívat moderní technologie. Důležité také je, že nevstoupí do ochranného pásma památkové rezervace a neměla by narušit historické panorama centra.
Po dokončení se Top Tower stane nejvyšším mrakodrapem v zemi. Dosud prvenství drží brněnská AZ Tower se 111 metry. V Ostravě se ale připravuje ještě ambicióznější projekt Slza s výškou 170 metrů. Praha tak možná své nové prvenství neudrží dlouho, přesto se chystá výrazná změna v městské architektuře.
Celý projekt ukazuje, jak se Praha snaží skloubit zájmy investorů, potřeby veřejného prostoru i obavy místních. Top Tower má potenciál stát se symbolem moderní metropole, zároveň ale vyvolává otázky o směřování výstavby v hlavním městě.
