Praha 29. října 2026 (PROTEXT) – Pořízení a správa investičního bytu obvykle vyžadují spolupráci několika samostatných odborníků. Makléř zajišťuje výběr nemovitosti, hypoteční specialista financování, právník smlouvy a další firmy rekonstrukci či následnou správu. Investor tak musí jednotlivé služby koordinovat sám a zajistit jejich návaznost. Flet tento proces mění. Jako jediná společnost na trhu nabízí investorům všechny navazující služby v rámci jednoho procesu. Od prvního plánu přes koupi a rekonstrukci po pronájem, dlouhodobou správu a prodej.

Na tomto principu funguje investiční ekosystém FLET. Jednotlivé služby tvoří vzájemně propojený celek, v němž má investor k dispozici tým odborníků a jednoho partnera, který koordinuje celý postup. Díky návaznosti jednotlivých kroků probíhá celý investiční proces plynule pod jednou střechou.

Klienta vede osmi fázemi. Nejdříve stanoví jeho cíle a zjistí, kolik může získat na hypotéce. Poté vyhledá byt, který projde ekonomickou analýzou i osobní technickou kontrolou, a vyjedná cenu. Následuje příprava hypotéky a kontrola kupní smlouvy s advokátem. Po převodu Flet byt zrekonstruuje, pokud si to vyžaduje, vyhledá podnájemníka a dlouhodobě se o něj stará. Za jednotlivými kroky stojí specialisté z oboru, kteří spolu pracují v jednom koordinovaném prostředí.

Důležitou součástí investičního procesu je pečlivý výběr vhodné nemovitosti. Podle interních metodik Flet měsíčně prověří přibližně 1750 pražských bytů a doporučení získává zhruba jedno procento z nich. Rekonstrukce probíhá pod stavebním dozorem, při předání se odsouhlasuje 3D prohlídka bytu a podnájemník je pojištěn na 10 milionů korun. Po celou dobu nájmu FLET hlídá platby, řeší škody i komunikaci s SVJ a plní zákonné povinnosti včetně hlášení cizinců.

„Investor by neměl obíhat několik firem a kontrolovat, jestli si mezi sebou předají správné informace. U nás má jedny dveře, za kterými se vyřeší všechno od prvního plánu a financování po správu, prodej a vyhledání nového bytu. Jsme jediní, kteří takto ucelený investiční proces s nemovitostmi na trhu nabízí,“ říká David Bureš, zakladatel a CEO Flet.

Cyklus uzavírá pravidelný audit nemovitosti, který investorovi pomáhá s rozhodnutím, zda byt držet, optimalizovat, nebo prodat. Po květnové akvizici společnosti PORTFOLIUM spravuje Flet bezmála 1400 bytů. Při každodenní práci s investičními nemovitostmi čerpá z rozsáhlých zkušeností s jejich každodenním řízením.

O společnosti Flet

Firmu Flet (dříve Bureš & partneři) tvoří tým profesionálů specializujících se na vyhledávání, financování, rekonstrukce, pronájem a správu investičních nemovitostí v Praze. Klientům pomáhají získat z nemovitosti maximální výnos a s 26 lety praxe a bezmála 1400 byty ve správě v celkové hodnotě 11 miliard korun jsou 2. největším správcem bytů v Praze. Hledají způsob, jak klientům zlepšit život a naplnit jejich sny o finanční nezávislosti. Nabízejí komplexní přístup od stanovení klientova cíle až po jeho naplnění, přičemž zásadní je přátelské prostředí, férové jednání a jasná vize. Více na www.flet.cz.

Zdroj: FLET

PROTEXT

ČTK Connect ke zprávě vydává obrazovou přílohu, která je k dispozici na adrese https://www.protext.cz/zpravy/59850.

Praha 29. října 2026 (PROTEXT) – Výstaviště PVA EXPO PRAHA bude hostit listopadový veletrh autobusů, hromadné dopravy, telematiky a servisní techniky CZECHBUS. Přinese pohled na současný stav i blízkou budoucnost veřejné dopravy, představí trendy a novinky oboru a nastíní, jak jej ovlivňuje digitalizace. Nebude chybět ani pohled na problematiku odvětví očima studentů dopravních oborů. Akce proběhne v Letňanech od 24. do 26. listopadu 2026. Partnerem pro energetiku výstaviště PVA EXPO PRAHA je společnost PKV Build, s.r.o.

Odborný veletrh CZECHBUS se po dvou letech vrací do hal letňanského výstaviště PVA EXPO PRAHA. Představí komplexní nomenklaturu veřejné dopravy – městské, příměstské i meziměstské autobusy, midibusy a minibusy, přípojná vozidla, alternativní pohony, nabíjecí infrastrukturu, telematiku, odbavovací systémy i technologie pro efektivnější provoz. Prezentovat se budou také společnosti nabízející servisní a údržbové služby, náhradní díly, příslušenství, provozní kapaliny, finanční či pojišťovací služby a další doplňky.

Jedním z hlavních tematických pilířů letošního ročníku bude zaměření na praktická řešení a jejich využití v každodenním provozu. Návštěvníci se seznámí také s pohledem na celé odvětví, který má nastupující mladá generace.

Jak to vidí mladí talenti

Jednou z významných novinek, které CZECHBUS letos přinese, bude studentská kategorie soutěže GRAND PRIX nesoucí název Young Mobility Talent. „Nová soutěžní kategorie umožní mladým talentům představit své vize odborné porotě i návštěvníkům veletrhu a setkat se se společnostmi a osobnostmi působícími v oblasti veřejné dopravy. Díky soutěži se studenti intenzivněji propojí s praxí a nastupující generace inovátorů dostane podporu od profesionálů z tohoto odvětví,“ řekla manažerka veletrhu Veronika Cihlářová.

Hlavním partnerem Young Mobility Talent je společnost AD TECHNIK, která vítězný projekt ocení odměnou 20.000 korun.

Na veletrhu se tradičně představují v českých premiérách novinky tuzemských i zahraničních značek. Jednou z nich bude letos prezentace elektrobusu King Long PEV8. Společnost Eco Auto představí nízkopodlažní městský elektrobus, který je již nasazen ve veřejné dopravě ve slovenské Handlové. Model PEV8 nabízí baterii LiFePO₄ s kapacitou 266 kWh, udávaný reálný dojezd až 350 km a rychlé nabíjení výkonem až 150 kW. Součástí expozice bude také ukázka komplexního řešení bezemisní dopravy včetně nabíjecí infrastruktury a energetických systémů.

Na veletrhu nebude chybět ani Dopravní podnik hl. m. Prahy, který představí svůj provoz a zároveň návštěvníkům nabídne možnost prohlédnout si elektrobus SOR ENS 12. Dvanáctimetrový bateriový autobus s kapacitou až 95 cestujících a elektromotorem o výkonu 160 kW je jednou z cest k postupné elektrifikaci městské autobusové dopravy.

Zastoupena bude v Letňanech také oblast malých autobusů. TURANCAR CZ představí v Hale 3 kompletní nabídku modelů ISUZU – od turistických autobusů až po městský a meziměstský NovoCiti Life v provedení Low Entry. Návštěvníci tak budou moci porovnat vozidla určená pro turistickou, školní, firemní i veřejnou dopravu.

Veletrh CZECHBUS však není jen místem nabízejícím poutavé expozice, ale také mezinárodní platformou pro setkávání odborníků a profesionálů. Přináší prostor pro odborné diskuse, hledání inovativních řešení, možnosti konzultací napříč odvětvími a také budování obchodních kontaktů. Vzájemně propojí odborníky z řad dopravců, měst, krajů, výrobců i technologických firem.

Podrobnosti najdete na www.czechbus.eu.

Zdroj: ABF

ČTK Connect ke zprávě vydává obrazovou přílohu, která je k dispozici na adrese https://www.protext.cz/zpravy/59851.

Praha 29. října 2026 (PROTEXT) – Na kancelářském trhu roste důraz na energetickou efektivitu, udržitelnost a kvalitu pracovního prostředí v souladu s principy ESG. S rostoucími požadavky nájemců tak sílí potřeba technologické modernizace starších administrativních budov. Příkladem je Danube House v pražském Karlíně. Budova dokončená v roce 2003 prochází rozsáhlou rekonstrukcí, při níž původní systém vytápění a chlazení nahrazují stropní sálavé panely Zehnder napojené na tepelná čerpadla. Nové řešení má přispět ke snížení energetické náročnosti, tiššímu provozu a příjemnějšímu pracovnímu prostředí. Projekt zároveň cílí na získání environmentální certifikace LEED Platinum.

Danube House vznikl jako první z pěti budov dnešního kancelářského kampusu Riverside Karlín na Rohanském nábřeží a patřil ke stavbám, které významně proměnily podobu této části Prahy. Investor CA Immo nyní v rámci rekonstrukce probíhající v letech 2024 až 2026 modernizuje technické zázemí i kancelářské a společné prostory. Budova má po dokončení dosáhnout energetické třídy B.

„Starší kancelářské budovy dnes nesoutěží jen mezi sebou, ale také s novými projekty. Pokud si mají udržet atraktivitu pro nájemce, musí se tomu technologicky přizpůsobovat. Spotřeba energie nebo způsob fungování budovy už navíc pro firmy nejsou jen otázkou provozních nákladů, ale stále častěji jsou posuzovány podle kritérií ESG,“ říká Petr Bednář, projektový manažer společnosti Zehnder.

Místo proudícího vzduchu sálání ze stropu

Původní systém vytápění a chlazení v Danube House využíval indukční jednotky a fan-coily, které upravovaly teplotu v místnostech především prouděním ohřátého nebo ochlazeného vzduchu. Při rekonstrukci je nahrazují stropní sálavé panely Zehnder, kterých bylo pro budovu dodáno celkem 3220.

Zvolený stropní sálavý systém výrazně přispívá ke zkvalitnění vnitřního prostředí a k vyššímu komfortu uživatelů kanceláří. Zásadním způsobem snižuje intenzitu výměny vzduchu v místnostech. Postačuje jen násobně menší hygienicky nutná výměna vzduchu, protože vzduch do místností nemusí přinášet teplo nebo chlad. Zcela se tím odstraňuje hluk způsobený intenzivním prouděním vzduchu přes fan-coily nebo indukční jednotky. Mizí prostory, ve kterých by mohli být lidé obtěžováni prouděním zejména studeného vzduchu při chlazení. S poklesem intenzity výměny vzduchu souvisí zajištění tichého a bezprůvanového prostředí po celé ploše místností, přičemž stropní sálavé panely zajišťují i rovnoměrné rozložení teploty vzduchu v místnosti.

„Hlavní rozdíl lidé pocítí při každodenní práci. Sálavý přenos tepla nebo chladu je pro lidi mnohem příjemnější než ohřívání či chlazení prouděním vzduchu. Teplota je po celé ploše kanceláře rozložena rovnoměrněji, na jednotlivá pracovní místa nefouká studený vzduch a samotné panely pracují bez hlučných ventilátorů. Jsou to zdánlivé detaily, které ale výrazně ovlivňují, jak příjemně se lidé v kanceláři cítí i jaký podávají pracovní výkon,“ vysvětluje Petr Bednář.

Pro Danube House bylo zvoleno perforované provedení stropních desek Zehnder Alumline s akustickou vrstvou, která omezuje odrazy zvuku. Jeden prvek tak kombinuje vytápění, chlazení a podporu akustického komfortu, což je důležité zejména v kancelářských prostorech.

Sálavé stropy a tepelná čerpadla se doplňují

Nové vytápění a chlazení jsou součástí širšího energetického konceptu budovy založeného na tepelných čerpadlech. Sálavé panely s nimi dobře spolupracují díky nižším nárokům na teplotní rozdíly. Při vytápění dokážou využívat vodu o nižší teplotě, zatímco při chlazení nepotřebují tak studenou vodu jako některé konvenční systémy. Tepelná čerpadla tak mohou pracovat efektivněji, což přispívá ke snižování spotřeby energie a provozních nákladů.

Regulace a rychlá reakce stropního sálavého systému zároveň umožňují přizpůsobovat výkon vytápění a chlazení aktuálním podmínkám v jednotlivých částech budovy, například při změnách intenzity slunečního záření dopadajícího na fasádu. Systém tak pomáhá omezovat zbytečné přetápění nebo přechlazování kanceláří a snižovat spotřebu energie.

Modernizace musí počítat i s budoucími nájemci

U administrativních budov je důležitá také flexibilita. Nájemci se v průběhu let mění a spolu s nimi i požadavky na velikost kanceláří, počet pracovních míst nebo poměr otevřených a uzavřených prostor. Stropní systém proto zohledňuje uspořádání budovy a umožňuje případné budoucí rozdělení větších open-space prostor na menší kanceláře. Vytápění a chlazení navíc nejsou vázané na radiátory u stěn nebo podlahové konvektory, což poskytuje větší volnost při změnách dispozic.

Část z celkem 3220 dodaných panelů byla navíc vyrobena v atypických rozměrech podle požadavků architekta. Specifické řešení si vyžádalo také jejich uchycení. Aby závěsy byly co nejméně viditelné a panely bylo možné odklápět, vyvinul Zehnder pro tento projekt speciální závěsný systém. Panely jsou přitom zavěšeny pouhých 15 centimetrů pod stropem.

Modernizace Danube House tak není jen otázkou vzhledu nebo nového interiéru. Podstatnou roli hrají také technologie, které ovlivňují provozní náklady, možnosti budoucích úprav kanceláří i podmínky pro každodenní práci. Jak nové řešení funguje v praxi a proč se investor rozhodl právě pro stropní sálavé panely Zehnder, přibližuje videoreportáž dostupná: ZDE.

Zdroj: Crest Communications, a.s.

ČTK Connect ke zprávě vydává obrazovou přílohu, která je k dispozici na adrese https://www.protext.cz/zpravy/59846.

Soul (Jižní Korea) 29. října 2026 (PROTEXT/PRNewswire) – Korejská biotechnologická společnost CELSET INC., specializující se na lékařskou estetiku, uvedla na trh Soltox, svou značku botulotoxinu typu A, a představila tak mezinárodnímu oboru lékařské estetiky korejskou značku botulotoxinu.

Soltox se dodává v formulacích o síle 100 jednotek a 200 jednotek a vyznačuje se třemi charakteristickými technickými vlastnostmi: toxinovým komplexem o molekulové hmotnosti 900 kDa, lyofilizovanou lékovou formou a pokročilým procesem čištění. Tyto vlastnosti společně odrážejí výrobní přístup kladoucí důraz na kontrolované zpracování, charakterizaci produktu a farmaceutickou kvalitu.

Komplex o velikosti 900 kDa popisuje molekulární velikost proteinového komplexu botulotoxinu, včetně přidružených proteinů. Tato charakteristika označuje specifický rys přípravku, nikoli však tvrzení o delším klinickém účinku či vyšší účinnosti. Soltox se dodává jako lyofilizovaný prášek určený k rekonstituci před podáním kvalifikovaným zdravotnickým personálem v souladu s příslušným označením přípravku a místními požadavky.

Čištění představuje další ústřední prvek výrobního přístupu k přípravku Soltox. Pokročilá technologie čištění botulotoxinu se uplatňuje při zpracování botulotoxinu typu A, přičemž důraz je kladen na oddělení požadované látky od nežádoucích složek. Výroba rovněž zahrnuje kontrolované výrobní podmínky a postupy kontroly kvality botulotoxinu, které pokrývají přípravu, plnění, lyofilizaci a hodnocení šarží.

Společnost CELSET zdůrazňuje tyto výrobní charakteristiky jako technický základ přípravku SOLTOX. Její uvedení produktu na trh klade důraz na identitu složení a kontrolu procesů, aniž by výrobní charakteristiky ztotožňoval s neověřenými rozdíly ve výsledcích u pacientů. Značka kombinuje technické informace se stručnou identitou navrženou tak, aby byla rozpoznatelná v celém odvětví lékařské estetiky.

Uvedení na trh upevňuje pozici Soltox v rámci mezinárodních aktivit společnosti CELSET v oblasti lékařské estetiky. Uvedení na trh odráží rostoucí viditelnost korejské biotechnologie a výroby v oblasti lékařské estetiky, stejně jako význam zavedených lékařských kanálů a regulačních rámců specifických pro daný trh. Společnost CELSET považuje rozvoj trhu na úrovni jednotlivých zemí a profesionální vztahy za nedílnou součást mezinárodní přítomnosti značky Soltox.

Uvedení značky Soltox rozšiřuje portfolio společnosti CELSET v oblasti estetické medicíny a doplňuje její zaměření na vědecky podloženou komunikaci o produktech. Společnost klade důraz na konzistentní prezentaci značky a jasné informace pro zdravotnické odborníky na různých trzích. Dostupnost a použití se řídí regulačními požadavky platnými v jednotlivých zemích.

O CELSET INC.

CELSET INC. se sídlem v Soulu v Jižní Koreji je korejská biotechnologická společnost zaměřená na sektor lékařské estetiky. Soltox odráží závazek společnosti k jedinečným značkám, principům výroby v oblasti estetické medicíny a profesionální komunikaci pro globální estetický průmysl.

Pro dotazy: contact@celset.co.kr

Domovská stránka: https://celset-aesthetics.com/

ČTK Connect ke zprávě vydává obrazovou přílohu, která je k dispozici na adrese https://www.protext.cz/zpravy/59847.

Praha 29. října 2026 (PROTEXT) – S příchodem chladnějšího počasí se mění i naše sportovní návyky. Zatímco někteří přesouvají tréninky do fitness center, jiní pokračují v běhání venku nebo vyrážejí na podzimní túry. Každá aktivita přitom klade na audio techniku trochu jiné nároky. V posilovně oceníme sluchátka, která dobře drží při pohybu a pomáhají potlačit okolní hluk, při běhu městem je naopak důležité vnímat dění kolem sebe. Na turistických výpravách zase přichází ke slovu skladnost, výdrž a odolnost vůči počasí. Audio značka soundcore společnosti Anker Innovations nabízí několik řešení, která odpovídají různým způsobům poslechu při sportu i venku.

Ve fitku rozhoduje stabilita sluchátek i možnost soustředit se

Běh na pásu, silový trénink nebo dynamické cvičení mají jedno společné – sluchátka musí držet na místě i při intenzivním pohybu. V rušném fitness centru navíc může poslech hudby komplikovat hlasitá hudba z reproduktorů, rozhovory ostatních návštěvníků nebo zvuky posilovacích strojů.

Právě pro takové situace jsou určená soundcore Sport X20. Sluchátka využívají nastavitelné háčky za uši, které lze pootočit až o 30 stupňů a prodloužit o 4 mm. Uživatel si tak může přizpůsobit jejich polohu podle tvaru ucha, aby sluchátka při pohybu lépe držela.

Sport X20 nabízejí také aktivní potlačení hluku (ANC), které pomocí mikrofonů a protichůdného zvukového signálu omezuje část okolních ruchů. Uživatel se tak může lépe soustředit na vlastní trénink a hudbu, aniž by musel výrazně zvyšovat hlasitost. O reprodukci se starají 11mm dynamické měniče doplněné technologií BassUp pro zvýraznění basů.

Při intenzivním cvičení přijde vhod také ochrana proti potu a vodě. Sport X20 využívají technologii SweatGuard a splňují stupeň krytí IP68, který potvrzuje odolnost proti prachu a vodě za stanovených testovacích podmínek. Na jedno nabití nabízejí podle výrobce až 12 hodin poslechu, při zapnutém ANC přibližně 7 hodin.

Při běhání venku je důležité neztratit kontakt s okolím

Zatímco v posilovně pomáhá potlačení hluku soustředění, při běhání venku nemusí být úplné odstínění okolních zvuků žádoucí. Zejména na podzim, kdy se dříve stmívá a počasí může zhoršovat viditelnost, je důležité vnímat projíždějící auta, cyklisty nebo ostatní běžce.

Alternativou ke klasickým špuntovým sluchátkům, kterými jsou například Liberty 5, jsou proto modely s otevřenou konstrukcí, označované jako open-ear. Narozdíl od klasických špuntů totiž neuzavírají zvukovod, takže uživatel může poslouchat hudbu a současně přirozeně vnímat okolní zvuky.

Tento princip využívají soundcore AeroClip, která se pomocí pružné klipsové konstrukce uchycují na ušní boltec. Na rozdíl od klasických sluchátek se nezasouvají do zvukovodu, což může přispět k pohodlnějšímu nošení při delším běhu nebo chůzi. Každé sluchátko váží přibližně 5,9 gramu.

AeroClip jsou vybavena 12mm měniči a technologií pro zvýraznění basů. Díky krytí IPX4 odolávají potu a stříkající vodě, takže zvládnou i lehký déšť. Podporují také připojení ke dvěma zařízením současně a na jedno nabití nabízejí podle výrobce až 8 hodin poslechu, s nabíjecím pouzdrem až 32 hodin.

Otevřená konstrukce pomáhá zachovat kontakt s okolím, sama o sobě však nezaručuje bezpečný pohyb v provozu. Důležité zůstává nastavení přiměřené hlasitosti a pozornost vůči okolnímu dění.

Na podzimní túře přijde vhod odolnost i dlouhá výdrž

Podzimní turistika klade na elektroniku odlišné požadavky. Při delších výletech rozhodují kompaktní rozměry, snadné přenášení a schopnost zvládnout vlhkost, déšť nebo prach. Pokud si chce člověk pustit hudbu během odpočinkové zastávky, může místo sluchátek využít malý přenosný reproduktor.

Jednou z možností je soundcore Select 4 Go. Díky kompaktnímu provedení a integrovanému poutku jej lze snadno připnout k batohu nebo uložit do zavazadla. Reproduktor nabízí výkon 5 W a podle výrobce vydrží přehrávat hudbu až 20 hodin na jedno nabití při 40% hlasitosti.

Pro outdoorové použití je důležitá také odolnost. Select 4 Go splňuje stupeň krytí IP67, který potvrzuje prachotěsnost a odolnost proti dočasnému ponoření do vody za stanovených podmínek. Reproduktor navíc plave na hladině. Prostřednictvím aplikace soundcore lze upravit zvuk pomocí ekvalizéru a dva kompatibilní reproduktory Select 4 Go je možné propojit pro stereofonní poslech.

Při používání přenosného reproduktoru v přírodě je však vhodné respektovat ostatní návštěvníky i okolní prostředí a přizpůsobit tomu hlasitost poslechu.

Správná volba závisí především na prostředí

Při výběru sportovních sluchátek nebo přenosného reproduktoru se vyplatí zohlednit především způsob používání. Pro intenzivní trénink může být klíčové stabilní uchycení a potlačení hluku, při běhání venku otevřená konstrukce umožňující vnímat okolí. U vybavení na turistiku zase hrají hlavní roli kompaktní rozměry, odolnost a dostatečná výdrž baterie. Právě tyto praktické rozdíly mohou být při každodenním používání důležitější než samotný výkon nebo počet funkcí.

Zdroj: Anker

ČTK Connect ke zprávě vydává obrazovou přílohu, která je k dispozici na adrese https://www.protext.cz/zpravy/59836.

Praha 29. října 2026 (PROTEXT) – Podzim je pro řidiče jedním z nejrizikovějších období. SRNA index za posledních šest měsíců eviduje rekordních téměř 18 tisíc srážek se zvěří, ročně jich je v Česku přes 30 tisíc. Co dělat? Za soumraku a svítání zpomalte u lesů a polí. Pokud se přece jen dostanete do kolize se zvířetem, zastavte na bezpečném místě, zapněte výstražná světla a oblékněte si reflexní vestu. Se zvířetem nemanipulujte. Nahlaste nehodu na linku 158, i když se zdá škoda malá. Operátor rozhodne, jestli je nutný výjezd policie. Vyfoťte místo nehody i poškození vozu pro pojišťovnu. Sraženou zvěř nikdy neodvážejte, bylo by to posuzováno jako pytláctví. Škodu na autě, v průměru kolem 50 tisíc Kč, kryje jen havarijní pojištění nebo připojištění střetu se zvěří, nikoli povinné ručení. OK GROUP proto doporučuje zkontrolovat pojistku ještě před zimou. Rádi vám poradíme na www.okgroup.cz.

Zdroj: M-Communication

ČTK Connect ke zprávě vydává obrazovou přílohu, která je k dispozici na adrese https://www.protext.cz/zpravy/59841.