Čína se snaží rozhýbat slábnoucí ekonomiku a sahá přitom do obřího fondu, který dosud sloužil hlavně k financování bydlení. Peking uvolní pravidla pro využívání prostředků v hodnotě 10,9 bilionu jüanů. Lidé budou moci své úspory použít například na rekonstrukce nebo snáze platit nájem. Informují o tom Yahoo! Finance a Crypto Briefing.
Změny přicházejí poté, co čínská ekonomika v červenci vykázala slabost napříč několika oblastmi. Spotřeba rostla méně, než se čekalo, a ceny nemovitostí pokračovaly v poklesu. Premiér Li Čchiang proto vyzval k posílení podpůrných opatření.
China widens use of US$1.6 tril fund to spur spending on homes https://t.co/eeKFoIN8QC
— The Edge Singapore (@readtheedge_sg) August 19, 2026
Systém bytového fondu Čína převzala přibližně před třiceti lety ze Singapuru. Zaměstnanci i zaměstnavatelé do něj každý měsíc odvádějí příspěvky. Ty pak slouží například k poskytování hypoték, často s nižšími úrokovými sazbami než u běžných bank.
Do systému přispívá téměř 180 milionů zaměstnanců a zaměstnavatelů. Podle nejnovějších oficiálních údajů v něm bylo v roce 2024 celkem 10,9 bilionu jüanů, tedy více, než činil objem nesplacených hypotečních úvěrů.
Nová pravidla lidem umožní čerpat peníze také na větší výdaje spojené s bydlením, včetně rekonstrukcí. Zároveň se zmírní podmínky pro jejich využití k placení nájemného.
Mírná podpora pro realitní trh
Vláda získá větší kontrolu i nad úročením hypoték poskytovaných z fondu. O jejich sazbách bude moci rozhodovat Státní rada. Dříve změny sazeb navrhovala centrální banka a následně je schvalovala vláda.
Analytici China Index Holdings očekávají, že nový systém umožní pružnější úpravy úroků a mírně podpoří realitní trh. Hypotéky financované z fondu jsou už nyní o 0,9 procentního bodu levnější než referenční bankovní sazby.
Význam fondu navíc roste, protože banky kvůli tlaku na zisky postupují při poskytování úvěrů opatrněji. Letos už více než 80 místních samospráv zvýšilo úvěrové limity navázané na fond.
Správci fondu budou nově smět nakupovat také dluhopisy státních rozvojových bank, což má zvýšit výnosy systému. Změna už ovlivnila čínský dluhopisový trh, kde výnos desetiletých dluhopisů China Development Bank zaznamenal největší pokles za poslední dva měsíce. Investoři tak na nový krok Pekingu reagovali velmi rychle.
