menu

20.3 C
Czech
Čtvrtek 12. června 2025

Jamie Oliver chce změnit přístup k dětem s dyslexií. Jeho dokument apeluje na politiky

Známý kuchař a aktivista se ve své nové dokumentární sérii vrací k tématu, které sám důvěrně zná. Jamie’s Dyslexia Revolution je osobní zpovědí i veřejnou výzvou. Míří na ty, kteří mohou něco změnit. Politiky a tvůrce vzdělávacího systému.

Moskva potvrdila, že velký noční útok na Ukrajinu je reakcí na její nedávné údery v Rusku

Ruská armáda v noci na dnešek podnikla masivní útok na vojenské objekty na Ukrajině, uvedlo ruské ministerstvo obrany. Šlo podle něj o reakci na nedávné ukrajinské útoky v Rusku, které Moskva označuje za teroristické činy. Moskva tvrdí, že cíl útoků byl splněn. Toto tvrzení nelze nezávisle ověřit.

Banky se předhání, která nabídne levnější hypotéku! Získat můžete úrok i pod hranicí 5 %!

Reklama

Kanárské ostrovy vydaly varování před požáry. Chystají se tam miliony turistů

Kanárské ostrovy jsou s blížícím se létem léta opět pod tlakem – hrozí lesní požáry a další příval turistů. Oblíbená destinace zůstává na vrcholu zájmu cestovatelů, zároveň ale čelí zvýšenému riziku požárů. Místní úřady proto vyhlásily preventivní stav pohotovosti.

V poslední době se hypoteční trh stává středem pozornosti. A není divu, odehrává se v něm silný konkurenční boj, kdy několik českých bank zahájilo vlnu snižování úrokových sazeb u svých hypoték. Po období, kdy se úrokové sazby vyšplhaly na historická maxima, dochází k obratu a české banky začínají úroky snižovat i pod hranici 5 %.

Snížení sazeb hypoték vyvolává mezi analytiky i potenciálními kupci nemovitostí mnoho otázek. Jaký bude další vývoj hypotečních sazeb? Je nyní ten správný čas na sjednání hypotéky? A jak toto všechno ovlivní ceny nemovitostí? Tyto otázky jsou zásadní pro rozhodování mnoha lidí, kteří stojí před koupí vlastního domova nebo bytu.

Banky snižují úroky postupně


Vlna snižování úrokových sazeb, kterou zahájily některé z předních bank v zemi, vyvolává mnoho otázek a zároveň otevírá nové možnosti. Tento trend, který má potenciál změnit dynamiku trhu s nemovitostmi, je bezpochyby důvodem k radosti, ale zároveň otevřel diskuzi o jeho dlouhodobém dopadu.

Mezi prvními, kdo snížil úrok u svých hypoték, byla Moneta Money Bank. Tu počátkem roku 2024 následovaly další banky, jako například Fio banka, Česká spořitelna, Air Bank, UniCredit Bank, ale také Komerční banka nebo ČSOB. Sazby hypoték, které se v některých případech pohybují pod hranicí 5 %, představují významnou úsporu na splátkách pro ty, kteří si půjčují na bydlení.

Čím je snižování sazeb způsobeno?

Banky ale nezačaly sazby snižovat jen tak, z ničeho nic. Jedná se o důsledek několika faktorů Jedním z nich je postupné snižování základních úrokových sazeb Českou národní bankou, které začalo již v prosinci minulého roku.

Česká národní banka (ČNB) oznámila, že období vysokých úrokových sazeb skončilo. Avšak její poslední rozhodnutí snížit základní úrokovou sazbu o 0,5% bodu na 6,25 % bylo zatím více symbolickým krokem, a proto se banky k výraznému snižování cen hypoték zpočátku nepřikláněly.

Některé banky ale nyní vystoupily z davu a začaly úroky snižovat, přičemž na ně začaly navazovat v rámci konkurenčního „boje“ další. Ty odvážnější pak zredukovaly hypoteční sazby pod úroveň 5 %.

Dalším důvodem ke snižování je právě zmiňované konkurenční prostředí na trhu, kdy banky reagují na kroky svých konkurentů snížením sazeb, aby si udržely stávající klienty nebo přilákaly nové.

Povedou dostupnější úvěry k růstu cen nemovitostí?

Někteří analytici a experti na trhu s nemovitostmi však upozorňují, že s poklesem úrokových sazeb, který povede k dostupnějším úvěrům, může přijít i růst cen nemovitostí. Tento efekt by mohl být zvlášť patrný v hlavním městě a jeho okolí, kde je poptávka po nemovitostech tradičně vysoká.

Z toho vyplývá, že pro mnohé může být tento moment ideální příležitostí k získání hypotéky za výhodnějších podmínek. Na druhou stranu, je důležité nepodlehnout přehnaným očekáváním a uvědomit si, že trh s nemovitostmi a hypoteční trh jsou velmi dynamické, a mohou být ovlivněny mnoha faktory.

Proto je potřeba počítat s tím, že další pokles sazeb by mohl vést ke zvýšenému zájmu o financování nemovitostí, což by právě vyvolalo tlak na jejich ceny. Z toho důvodu nemá příliš dlouhé vyčkávání na pokles sazeb smysl, zejména když může způsobit propásnutí dobré příležitosti k nákupu nemovitosti.

Dojde k výraznějšímu snížení základních sazeb ČNB?

Česká národní banka (ČNB) bude na koncem března opět rozhodovat o základních úrokových sazbách. Vzhledem k předpokládanému poklesu inflace se očekává další snižování. Rychlejší uvolnění měnové politiky pak analytici odhadují právě až od března. To by mělo vést k postupnému poklesu hypotečních sazeb i v následujících měsících.

Je nyní ten správný čas na sjednání hypotéky?

Malé banky se mohou do snižování úrokových sazeb pouštět agresivněji než velké banky, které jsou opatrnější kvůli možným ztrátám. Často se lze setkat s tím, že noví klienti bank často získávají výhodnější podmínky než ti stávající.

Snižování úrokových sazeb vyvolává diskuse o optimálním načasování koupě nemovitosti a vhodném využití současné situace na trhu. Důležité je pečlivě zvážit všechny možnosti a informovaně se rozhodnout s ohledem na osobní finanční situaci a tržní podmínky.

Autor: Finex.cz

Reklama
Reklama

Vybrali jsme pro vás

Psi a kočky pod jednou střechou – jak zvládnout jejich odlišné výživové potřeby?

Soužití psa a kočky může být harmonické, pokud jim poskytnete správné podmínky. Kromě vzájemné tolerance a oddělených míst ke spánku je důležité myslet i na jednu zcela zásadní věc: jejich rozdílné nutriční potřeby. Co přesně se liší a jak zařídit, aby měl každý mazlíček to, co potřebuje?

Jak bezpečně platit kartou online

Nákupy přes internet už dávno nejsou jen výsadou mladší generace. Dnes objednáváme z pohodlí domova úplně všechno – od knížek přes oblečení až po sušenky pro psa. A protože je to rychlé a pohodlné, většina z nás platí kartou. Jenže právě tady se občas skrývá malý háček. Aby se z nákupu nestala noční můra, stačí si osvojit pár jednoduchých pravidel.

NEJNOVĚJŠÍ ČLÁNKY

Havárii indického letadla cestujícího do Londýna nikdo nepřežil. Na palubě bylo přes 200 lidí

Na letišti ve městě Ahmadábád v západní Indii došlo ve čtvrtek k tragické nehodě. Letadlo společnosti Air India, typ Boeing 787 Dreamliner, havarovalo krátce po startu na lince do Londýna. Na palubě bylo 232 cestujících a 12 členů posádky. Policie potvrdila, že nikdo nehodu nepřežil.

USA stahují část diplomatického personálu z blízkovýchodních zemí

Spojené státy stahují část méně zásadního diplomatického personálu z blízkovýchodních zemí, protože se obávají rostoucího napětí v oblasti. Ministerstvo obrany zároveň povolilo dobrovolný odjezd rodinných příslušníků amerických vojáků v oblasti. Píší o tom americká média s odkazem na činitele ministerstev zahraničí a obrany. Krok se podle stanice CNN týká Iráku, Kuvajtu a Bahrajnu. Podle médií mohou obavy souviset s neuspokojivým vývojem rozhovorů mezi USA a Íránem o jeho jaderném programu a možným izraelským úderem na íránská jaderná zařízení.

Ukrajina hlásí 16 zraněných při útocích na Charkov, v Kyjevě je Pistorius

Rusko dnes v noci podniklo další rozsáhlý dronový nálet na ukrajinský Charkov, při němž utrpělo zranění 16 lidí včetně čtyř dětí. Na telegramu to uvedla ukrajinská generální prokuratura. Starosta druhého největšího ukrajinského města Ihor Terechov dříve informoval o 12 zraněných. Ukrajinské letectvo mezitím uvedlo, že Rusové v noci na dnešek zaútočili na Ukrajinu 63 drony, z nichž 49 zneškodnila protivzdušná obrana. Ruské ministerstvo obrany oznámilo sestřelení 52 ukrajinských bezpilotních letounů. Do Kyjeva ráno přijel německý ministr obrany Boris Pistorius.

Izraelský parlament odmítl hlasovat o svém rozpuštění

Izraelský parlament v noci na dnešek odmítl předběžné hlasování o svém rozpuštění. Umožnila to dohoda ve sporu týkajícím se branné povinnosti, informovala agentura Reuters. Podrobnosti této dohody, o níž na síti X informoval předseda parlamentního výboru pro zahraniční věci a obranu Jurij Edelstein, nebyly zveřejněny, píše agentura AFP.

Německo začne přestavovat bunkry. Obává se ruského útoku

Německo zrychluje přípravy na krizový scénář. Vláda chce obnovit staré kryty a přebudovat veřejné podzemní prostory na místa, která by mohla ochránit obyvatelstvo při ozbrojeném konfliktu. Důvodem je rostoucí obava z ruské agrese.

Ed Sheeran a Irsko: Místo, kde začala jeho hudební cesta

Ed Sheeran (34) se nechal slyšet, že ačkoliv vyrůstal v Anglii, cítí se být víc Irem. V podcastu Louise Therouxe se rozpovídal o rodinných kořenech a o tom, jak těžké je skloubit hudební kariéru s ochranou soukromí své rodiny.
Reklama

DOPORUČUJEME

Psi a kočky pod jednou střechou – jak zvládnout jejich odlišné výživové potřeby?

Soužití psa a kočky může být harmonické, pokud jim poskytnete správné podmínky. Kromě vzájemné tolerance a oddělených míst ke spánku je důležité myslet i na jednu zcela zásadní věc: jejich rozdílné nutriční potřeby. Co přesně se liší a jak zařídit, aby měl každý mazlíček to, co potřebuje?

Jak bezpečně platit kartou online

Nákupy přes internet už dávno nejsou jen výsadou mladší generace. Dnes objednáváme z pohodlí domova úplně všechno – od knížek přes oblečení až po sušenky pro psa. A protože je to rychlé a pohodlné, většina z nás platí kartou. Jenže právě tady se občas skrývá malý háček. Aby se z nákupu nestala noční můra, stačí si osvojit pár jednoduchých pravidel.

Profesionální služby obkladače v Brně pro kvalitní a trvanlivé řešení

Výběr kvalifikovaného řemeslníka pro vaše projekty s obklady přináší řadu výhod. Pokud hledáte spolehlivého odborníka v Brně, klaďte důraz na reference od předchozích klientů a prozkoumejte portfolio dokončených prací. Důležité je také ověřit si, zda má vybraný odborník potřebné certifikace a záznamy o úspěšných realizacích.

Nejmódnější kabelky roku 2025 – průvodce trendy a lokálními značkami

Kabelky letos nejsou jen obyčejným doplňkem - jsou hlavním prvkem outfitu. V roce 2025 dominují výrazné tvary, kvalitní materiály a značky, které kombinují styl s praktičností. Jaké kabelky letos opravdu frčí? A které značky stojí za pozornost?

Keramika, porcelán nebo sklo? Výběr hrnků podle materiálu

Zjistěte, jaké vlastnosti mají nejpopulárnější materiály šálků a nádobí na kávu. Objevte, který materiál nejlépe udrží kávu teplou a který se ideálně hodí do vašeho interiéru. Vyberte si kávové nádobí, které Vás bude provázet při relaxaci, pití kávy a setkáních s blízkými.
Reklama
Reklama

NEJNOVĚJŠÍ ČLÁNKY

Havárii indického letadla cestujícího do Londýna nikdo nepřežil. Na palubě bylo přes 200 lidí

Na letišti ve městě Ahmadábád v západní Indii došlo ve čtvrtek k tragické nehodě. Letadlo společnosti Air India, typ Boeing 787 Dreamliner, havarovalo krátce po startu na lince do Londýna. Na palubě bylo 232 cestujících a 12 členů posádky. Policie potvrdila, že nikdo nehodu nepřežil.

USA stahují část diplomatického personálu z blízkovýchodních zemí

Spojené státy stahují část méně zásadního diplomatického personálu z blízkovýchodních zemí, protože se obávají rostoucího napětí v oblasti. Ministerstvo obrany zároveň povolilo dobrovolný odjezd rodinných příslušníků amerických vojáků v oblasti. Píší o tom americká média s odkazem na činitele ministerstev zahraničí a obrany. Krok se podle stanice CNN týká Iráku, Kuvajtu a Bahrajnu. Podle médií mohou obavy souviset s neuspokojivým vývojem rozhovorů mezi USA a Íránem o jeho jaderném programu a možným izraelským úderem na íránská jaderná zařízení.

Ukrajina hlásí 16 zraněných při útocích na Charkov, v Kyjevě je Pistorius

Rusko dnes v noci podniklo další rozsáhlý dronový nálet na ukrajinský Charkov, při němž utrpělo zranění 16 lidí včetně čtyř dětí. Na telegramu to uvedla ukrajinská generální prokuratura. Starosta druhého největšího ukrajinského města Ihor Terechov dříve informoval o 12 zraněných. Ukrajinské letectvo mezitím uvedlo, že Rusové v noci na dnešek zaútočili na Ukrajinu 63 drony, z nichž 49 zneškodnila protivzdušná obrana. Ruské ministerstvo obrany oznámilo sestřelení 52 ukrajinských bezpilotních letounů. Do Kyjeva ráno přijel německý ministr obrany Boris Pistorius.

Izraelský parlament odmítl hlasovat o svém rozpuštění

Izraelský parlament v noci na dnešek odmítl předběžné hlasování o svém rozpuštění. Umožnila to dohoda ve sporu týkajícím se branné povinnosti, informovala agentura Reuters. Podrobnosti této dohody, o níž na síti X informoval předseda parlamentního výboru pro zahraniční věci a obranu Jurij Edelstein, nebyly zveřejněny, píše agentura AFP.

Německo začne přestavovat bunkry. Obává se ruského útoku

Německo zrychluje přípravy na krizový scénář. Vláda chce obnovit staré kryty a přebudovat veřejné podzemní prostory na místa, která by mohla ochránit obyvatelstvo při ozbrojeném konfliktu. Důvodem je rostoucí obava z ruské agrese.

Londýn má přes 2 000 elektrobusů. Město cílí na čistší vzduch i moderní dopravu

Více než dva tisíce elektrobusů v londýnských ulicích není jen číslo do statistik. Je to jasný důkaz, že město bere ekologii vážně. A že budoucnost dopravy může vypadat úplně jinak, než jsme byli zvyklí.

Ed Sheeran a Irsko: Místo, kde začala jeho hudební cesta

Ed Sheeran (34) se nechal slyšet, že ačkoliv vyrůstal v Anglii, cítí se být víc Irem. V podcastu Louise Therouxe se rozpovídal o rodinných kořenech a o tom, jak těžké je skloubit hudební kariéru s ochranou soukromí své rodiny.

Musk napsal, že lituje svých výroků o Trumpovi, zašly podle něj příliš daleko

Miliardář Elon Musk na své sociální síti X napsal, že lituje některých ze svých příspěvků o americkém prezidentu Donaldu Trumpovi z minulého týdne, zašly podle něj příliš daleko. Ve čtvrtek svět sledoval ostrou slovní přestřelku mezi Muskem a Trumpem na sociálních sítích. Musk následně některé ze svých příspěvků smazal.

Postava míří do Detroitu, Klapka zůstává v Calgary

Dva čeští hokejisté si zajistili budoucnost v NHL. Brankář Michal Postava podepsal dvouletý nováčkovský kontrakt s Detroitem, útočník Adam Klapka prodloužil smlouvu s Calgary na stejné období. Oba si svými výkony v poslední sezoně výrazně řekli o místo v elitní soutěži.
Reklama
Reklama

NEJPOPULÁRNĚJŠÍ ČLÁNKY

NEJNOVĚJŠÍ ČLÁNKY

PR servis České tiskové kanceláře

O nás

Hlavními tématy na serveru World News 24 jsou zahraniční zpravodajství, ekonomika, politika a světové dění.

Kontaktujte nás: info@wn24.cz

Sledujte nás