Brno 30. května 2025 (PROTEXT) – V areálu Královopolská proběhlo slavnostní poklepání a osazení sloupu vývojového a výrobního centra společnosti Thermo Fisher Scientific. Projekt realizuje butikový developer a generální dodavatel Demaco ve spolupráci s ryze českým investorem Královopolská Estate. Nové centrum přinese nejen významnou investici do rozvoje vědy a průmyslu, ale také posílí mezinárodní postavení Brna jako klíčového evropského inovačního uzlu. Centrum bude mít zásadní přínos pro region, od vytvoření nových vysoce kvalifikovaných pracovních míst až po podporu lokálního inovačního ekosystému.
High-tech stavba v srdci Brna
Nová budova nabídne 60 000 m² podlahové plochy, z toho 5 500 m² čistých prostor s možností rozšíření až na 11 000 m², které budou splňovat nejpřísnější parametry pro precizní výrobu. Vznikne tak prostředí umožňující extrémně citlivou výrobu elektronových mikroskopů, kde je potřeba zajistit absolutní stabilitu prostředí – z hlediska vibrací, prachových částic či elektromagnetického pole. Objekt je navržen až pro 2 000 zaměstnanců. Přibližně třetina pracovních pozic bude výrobních, zbytek tvoří inženýři, vědci, technici a specialisté z různých oborů. Zaměření bude i nadále na výrobu a inovaci elektronových mikroskopů, které představují klíčové nástroje pro celou řadu oblastí – od vývoje nových léků a výzkumu virů, přes kontrolu kvality mikročipů, až po vývoj nových materiálů, které nacházejí uplatnění v letectví nebo automobilovém průmyslu.
„V Brně sídlíme a děláme zde elektronové mikroskopy více než 30 let. Je zde skvělý inovační ekosystém, spousta vzdělaných lidí a dobrý dodavatelský řetězec. Nová budova nám od léta 2026, kdy v ní zahájíme provoz, umožní ještě lépe pomáhat našim zákazníkům posouvat hranice lidského poznání. Nově tak získáme prostor, který nám přinese nové výzvy a příležitosti, což moderní věda a technologie vyžadují. Zároveň to potvrzuje, že se oboru v regionu daří,“ uvedl Petr Střelec, ředitel brněnské pobočky Thermo Fisher Scientific Brno.
Budova bude navíc připravená na další rozvoj – čisté prostory lze v budoucnu zdvojnásobit, stejně jako kapacitu specializovaných pracovišť. Zaměstnancům nabídne moderní pracovní prostředí včetně coworkingových zón, laboratoří, školících místností a zelených relaxačních a workoutových zón. Významný důraz je kladen i na ergonomii, akustiku a zdravé vnitřní klima.
Technologická náročnost a udržitelnost: stavba navržená pro extrémní přesnost
Realizaci výstavby zajišťuje butikový developer a generální dodavatel společnost Demaco, který patří k úzkému okruhu firem ve střední Evropě schopných zvládnout technické a provozní požadavky tohoto typu stavby a celkového developmentu takto náročného projektu. Projekt vývojového a výrobního centra Thermo Fisher Scientific je ukázkou situace, kdy stavební partner musí rozumět nejen konstrukci, ale i technologii budoucího provozu.
„Takto náročné stavby nemůže realizovat kdokoliv. Vyžadují kombinaci inženýrského citu, pochopení provozních detailů a schopnost přemýšlet v milimetrech. My tyto projekty nejen zvládáme, ale umíme jim dodat přidanou hodnotu,“ říká Jaroslav Kaizr, partner Demaco odpovědný za obchodní aktivity společnosti. Budova bude plnit roli pasivní i aktivní ochrany technologií, které jsou extrémně citlivé na jakýkoliv vnější vliv – od mikrovibrací přes elektromagnetické pole až po drobné teplotní odchylky.
Součástí stavby jsou:
- dynamické filtry potlačující přenos vibrací z okolí,
- vzduchotechnika s extrémní přesností filtrace a regulace,
- filtrační systém, který přefiltruje více vzduchu než celý terminál letiště Heathrow a stejně jako letištní terminál v Dubaji.
Udržitelnost bez kompromisů
Projekt je navržen jako plně elektrifikovaný, bez připojení na plyn, s důrazem na provozní úspornost a uhlíkovou neutralitu. Použity jsou recyklované a recyklovatelné materiály, veškerý provoz budovy je řízen energeticky efektivními technologiemi.
„Budova bude vybavena fotovoltaickou elektrárnou, vysokokapacitním bateriovým úložištěm, systémem rekuperace tepla a je navržená pro dlouhodobě udržitelný provoz. Nejde jen o energetický štítek, ale o skutečně chytrou správu a regulaci všech zdrojů,“ doplňuje Jaroslav Kaizr. Stavba probíhá dle standardu dmc construct 4.2, který Demaco vyvinulo pro výstavbu technologicky náročných projektů v ESG režimu. Projekt získá energetickou třídu PENB A a jeho příprava je řízena pomocí digitálního modelování a sledování výstavby v reálném čase.
Zajímavosti o výstavbě nového výzkumného centra
- Výkon chlazení v budově odpovídá více než 7 hokejovým stadionům.
- Projekt zahrnuje 12 000 m² technologického patra (mezaninu) – to je téměř 7 hokejových hřišť.
- Na mezaninu budou nainstalované technologie jako je vzduchotechnika. V hale tak vznikne mezipatro, které je svou velikostí srovnatelné s jinými středně velkými halami.
- Zastavěná plocha přesahuje 25 000 m², což odpovídá zhruba 4 fotbalovým hřištím.
- Podlahová plocha činí téměř 60 000 m² – tedy asi 8 fotbalových hřišť.
- Pro stabilitu budovy bylo použito 6 km pilot, což je jako postavit brněnský orloj na sebe 1 000×.
- Administrativní část má téměř 22 000 m² – jde tak o největší kancelářskou budovu v Brně postavenou pro jednoho nájemce a zároveň o jednu z největších tohoto typu v celé České republice.
- Budova má 385 000 metrů silnoproudých kabelů – což je jako vrtulníkem z Královopolské na letiště Václava Havla a zpět.
- Budova má 289 000 metrů slaboproudých kabelů – což je jako vrtulníkem z Královopolské na vídeňské letiště a zpět.
Královopolská: tradice, která se mění v prostor pro budoucnost
Areál Královopolská je s Brnem spjat už více jak 130 let. V minulosti se tu vyráběly ocelové konstrukce, petrochemická zařízení i zdvihací technologie pro projekty po celém světě. Dnes se industriální tradice proměňuje a dostává zcela nový význam. Místo, kde dříve duněly stroje, se otevírá vědě, vývoji a technologickým firmám světové úrovně.
„Tradice má smysl jen tehdy, když ji dokážeme rozvíjet. Využili jsme část areálu, která už nesloužila výrobě, a přetvořili ji na prostor pro něco nového. Thermo Fisher Scientific do tohoto konceptu dokonale zapadá – přináší špičkové technologie, pracovní příležitosti a impulz pro další rozvoj celého areálu,“ říká Miroslav Jucha, investor a jednatel Královopolská Estate. Projekt vývojového a výrobního centra Thermo Fisher Scientific navazuje na dlouhodobou vizi areálu – stát se místem, kde se propojují průmysl, výzkum a inovace. Nové centrum přináší nejen moderní architekturu a vysokou technickou úroveň, ale také inspiraci pro ostatní firmy v lokalitě. „Naším cílem je vytvořit komunitu, nejen zónu hal a plotů. V areálu dnes působí jak tradiční výrobní společnosti, tak nové technologické projekty. Chceme, aby se zde potkávali lidé z různých oborů, sdíleli zkušenosti a posouvali se navzájem dál,“ doplňuje Miroslav Jucha.
Revitalizace původních průmyslových areálů místo výstavby na zelené louce podtrhuje přístup Královopolské k udržitelnému rozvoji města. Významnou výhodou je také vynikající dopravní dostupnost – areál leží u Svitavské radiály, v docházkové vzdálenosti od MHD i železnice. V plánu je i další rozvoj občanské vybavenosti, který podpoří atraktivitu lokality nejen pro firmy, ale i pro zaměstnance.
Silné partnerství a význam pro region
Projekt výstavby nového centra vítá i Jihomoravský kraj. Je to důkaz, že region má výjimečné podmínky pro investice do vědy a špičkových technologií. Jak říká hejtman Jihomoravského kraje Jan Grolich: „Tohle není jen o hale a technologiích – tohle je důkaz, že Jihomoravský kraj je místo, kde chtějí být ti nejlepší. Thermo Fisher Scientific tu neinvestuje náhodou. Přináší špičkový výzkum, vysoce kvalifikovanou práci a posouvá náš kraj ještě blíž k tomu, být lídrem v inovacích. A když se spojí věda, výroba a odvaha investovat, vznikají věci, které mění svět. Jsem rád, že právě odtud.“
Podporu vyjádřilo i vedení Vysokého učení technického v Brně, které s Thermo Fisher Scientific dlouhodobě spolupracuje v oblasti vzdělávání a výzkumu. „Spolupráce univerzit a špičkových technologických firem, jako je Thermo Fisher Scientific, má pro naši zemi zásadní význam. Studenti získávají přístup k reálným výzkumným a vývojovým projektům, odborníci nacházejí uplatnění přímo v regionu a společně posouváme hranice technologií. Výstavba nového centra v Brně potvrzuje, že se město i VUT stávají klíčovými hráči v oblasti globálních inovací,“ uvedl Ladislav Janíček, rektor Vysokého učení technického v Brně.
Zdroj: Demaco
