Praha 30. října (PROTEXT) – Rezidenční projekt Bydlení Úvaly dosáhl významného milníku s 30% prodaností bytových jednotek a zajištěným financováním od UniCredit Bank. Výstavba pokračuje podle plánu s očekávaným dokončením hrubé stavby v prosinci 2024 a kompletním dokončením na podzim 2025. Tento projekt, situovaný pouhých 25 minut jízdy vlakem od centra Prahy, nabízí v budoucnosti i komfortnější silniční napojení díky budované přeložce silnice I/12, která usnadní spojení s Prahou i dalšími oblastmi Středočeského kraje.
Rozmanité bytové jednotky pro různé potřeby
Bydlení Úvaly nabízí širokou škálu nemovitostí, které uspokojí potřeby jak jednotlivců, tak rodin. „Naše nejvíce poptávané jsou byty 2+kk a 3+kk, které jsou ideální pro mladé páry, rodiny i jako bezpečná investice,“ uvádí Ing. Michael Odvárko, jednatel společnosti Hostín Development a pokračuje: „Pro náročnější klienty máme v nabídce rodinné domy a dále mezonety 4+kk a 5+kk s víceúrovňovým uspořádáním, vlastními vchody, terasami a garážemi, které spojují výhody bytového bydlení s komfortem rodinného domu. Nabídku uzavírají exkluzivní penthouse jednotky se střešními terasami a nádhernými výhledy na okolní přírodu, včetně údolí Škvoreckého potoka a přírodní rezervaci Škvorecká obora.“
Udržitelné technologie a ekologická výstavba
„Naší ambicí je přinést moderní, energeticky úsporné a udržitelné bydlení, které splňuje současné nároky na kvalitu života a zároveň nabízí výbornou investiční příležitost,“ uvádí Michael Odvárko a pokračuje: „Bytové domy jsou vybaveny tepelnými čerpadly typu vzduch-voda, které zajišťují ekologické, energeticky úsporné, vytápění a nezávislost na zemním plynu. Kromě toho jsou všechny budovy postaveny z vápenopískového zdiva (VAPIS), které poskytuje nadstandardní vlastnosti, jak z hlediska akustiky, tak udržení vnitřního mikroklimatu. Projekt splňuje energetický standard B, což přináší rezidentům dlouhodobé úspory provozních nákladů,“ uzavírá.
Součástí projektu je také rozsáhlá výsadba zeleně, která vytváří příjemné a harmonické prostředí v celé lokalitě. Plánovaná Evropská ulice, která k právě budovanému domu přímo přiléhá, bude lemována zelení a podpoří kvalitu života v oblasti i zlepší místní mikroklima.
Lokalita Úvaly
Úvaly nabízí bohaté možnosti volnočasových aktivit díky blízkosti přírodních parků, jako je Škvorecká obora a Klánovický les, které jsou ideální pro procházky, cyklistiku či relaxaci. Město zároveň disponuje kompletní občanskou vybaveností – od škol a školek po obchody, zdravotní péči a kulturní zařízení – což zajišťuje pohodlný život pro všechny generace.
Důležitým přínosem pro region je výstavba nové svazkové základní školy pro více než 800 dětí z Úval a okolních obcí v přímém sousedství projektu. Tato škola, která bude postavena na pozemcích poskytnutých investorem, podtrhuje význam projektu i pro širší komunitu.
Bydlení Úvaly – lokalita Hostín – www.bydleniuvaly.cz
Základní informace o projektu – 4. etapa
Investment Manager: Arcona Capital // www.arconacapital.com
architekt: Architekti Headhand s.r.o. // www.headhand.cz
počet bytů: 43 bytů 1+kk až 5+kk (43–121,4 m²)
dokončení výstavby: podzim 2025
O společnosti Arcona Capital:
Arcona Capital je nezávisle řízený správce realitních fondů působící v severní a střední Evropě. Společnost s kancelářemi v Holandsku, Německu, České republice, Polsku, Rumunsku a Bulharsku spravuje aktiva v hodnotě více než 400 milionů eur napříč deseti evropskými zeměmi a provozuje devět investičních fondů, z nichž pět je držitelem licence od holandského Úřadu pro finanční trhy.
Ve střední a východní Evropě spravuje Arcona Capital v současnosti 91 komerčních nemovitostí s více než 4.000 nájemci ve 36 městech a obcích. Do jejího portfolia v regionu spadá jeden veřejně obchodovaný realitní fond, dva regulované private equity / development fondy a tři oddělené uzavřené fondy. Její developerské aktivity v současné době zahrnují více než 900.000 m² rezidenčních a komerčních stavebních pozemků.
O generálním dodavateli STAKO
Generálním dodavatelem stavby je společnost STAKO, která v nedávné době participovala například na oceňované rekonstrukci historického, památkově chráněného areálu Automatických mlýnů v Pardubicích. S výstavbou rezidenčních objektů má četné zkušenosti zejména z realizací v Pardubickém a Královéhradeckém kraji.
