Čínský realitní gigant a symbol krize na trhu s nemovitostmi v druhé největší ekonomice Evergrande byl vyřazen z obchodní burzy. Podle odborníků to bylo nevyhnutelné. Krize na čínském realitním trhu, největší viník tamních ekonomických problémů, tímto nekončí. Zkrachují další developeři. Informují o tom weby BBC News a Yahoo Finance.
Realitní společnost Evergrande byla po více než deseti a půl letech obchodování stažena z hongkongské burzy. Je to chmurný milník pro kdysi největšího čínského developera s hodnotou přesahující 50 miliard dolarů (asi 1,16 bilionu korun).
Chinese property giant Evergrande to be delisted after spectacular fall https://t.co/1MArOUHEr2
— BBC News (World) (@BBCWorld) August 24, 2025
Podle odborníků bylo vyřazení z burzy konečné a nevyhnutelné. „Jakmile je jednou společnost vyřazena ze seznamu, není cesty zpět,“ uvedl Dan Wang, ředitel pro Čínu v poradenské společnosti pro politická rizika Eurasia Group.
Vzestup a pád
Společnost Evergrande byla známa jako jeden z největších developerů na světě a zářný příklad čínského hospodářského zázraku. Později se však proslavila coby nejzadluženější realitní firma světa a symbol, který stáhl čínskou ekonomiku do těžké krize. Společnost dlužila bankám a držitelům dluhopisů přes 300 miliard dolarů. V roce 2024 na ni vydal čínský soud likvidační příkaz.
Soudce se obával celkového zadlužení Číny. Developer nepředložil funkční restrukturalizační plán svých dluhů. Jinými slovy, podnik padal na dno a neměl žádné řešení.
Zakladatel a předseda společnosti Hui Ka Yan se z čínského venkova v roce 2017 vypracoval na vrchol nejbohatších lidí Asie v žebříčku magazínu Forbes. Jeho jmění se od té doby z odhadovaných 45 miliard dolarů propadlo na méně než miliardu, což byl pád stejně mimořádný jako pád jeho společnosti.
V době svého krachu měla firma rozpracováno přibližně 1300 projektů ve 280 městech po celé Číně.
Krize nekončí
Země čelí řadě výzev, od amerických cel, vysokého zadlužení místních samospráv, slabých spotřebitelských výdajů a nezaměstnanosti po stárnutí populace. Růst druhé největší ekonomiky začal prudce zpomalovat po uvolnění pandemických restrikcí, které zásadním dílem k této krizi přispěly. Odborníci se však shodují, že krach Evergrande zasáhl zemi nejhůře.
„Propad na trhu s nemovitostmi byl největší brzdou ekonomiky a hlavním důvodem potlačení spotřeby,“ vysvětlil Wang.
Krachem Evergrande krize na čínském realitním trhu nekončí. Příkaz k likvidaci obdržel další velký developer, China South City Holdings. V problémech se ale ocitli mnozí další hráči na trhu. „Celý sektor nemovitostí je v problémech. Zkrachuje více čínských realitních kanceláří,“ varuje profesor Shitong Qiao z Duke University v USA.
